Xenia Hotels & Resorts, Inc. نن اعلان وکړ چې د ډینور، کولوراډو په ښار کې یې د 228 خونې استوګنې ځای د 92 ملیون ډالرو یا نږدې 404,000 ډالرو په قیمت پلورلی دی. د خرڅلاو نرخ په ترتیب سره د 12.8x ضرب او د 7.1% سرمایه ګزارۍ نرخ د هوټل په تیرو دولسو میاشتو کې د هوټل EBITDA او د نومبر 30، 2018 پورې خالص عملیاتي عاید څرګندوي. شرکت په 10.4 کې د 80 ملیون ډالرو لپاره هوټل اخیستو راهیسې پدې پانګه اچونه کې د 2013٪ یو غیر منظم IRR احساس کړی.
"موږ خوښ یو چې د استوګنې ان ډینور ښار مرکز پلور په زړه پورې ارزښت سره بشپړ کړ ،" مارسیل ورباس ، د زینیا رییس او اجرایوي رییس وویل. "پداسې حال کې چې موږ ډینور د شرکت لپاره د اصلي بازار په توګه ګورو، زموږ د Ritz-Carlton وروستي استملاک موږ ته اجازه راکړه چې د دې هوټل د پلور له لارې زموږ د انتخاب خدماتو ملکیت نور هم کم کړو. موږ خوښ یو چې د ریټز کارلټون د ملکیت له لارې په قوي او متحرک استوګنې بازار کې زموږ د افشا کولو وړتیا وساتو ، یو ریښتیني آرایشي شتمني ، او زموږ پدې وروستیو کې ترمیم شوی هوټل موناکو ، د لوړ کیفیت لوړ پوړ ژوند سټایل هوټل چې دواړه. زموږ د اوږدې مودې پانګوونې ستراتیژۍ سره نږدې تړاو لري.
د دې معاملې له بشپړیدو وروسته، د Xenia پورټ فولیو د 40 بشپړ ملکیت لرونکي هوټلونه یا ریزورټونه لري، په شمول د 12 لوکس هوټلونه یا ریزورټونه، چې د شرکت د ټولو خونو شمیر 26٪ استازیتوب کوي، 27 لوړ پوړ هوټلونه یا ریزورټونه، چې د ټولو خونو شمیر 72٪ استازیتوب کوي. ، او یو لوړ پوړیز استوګنځای هوټل. د 2018 په جریان کې، Xenia نږدې 800 ملیون ډالر لیږدونه بشپړ کړي، چې د څلورو ملکیتونو استملاک چې ټولټال 361 ملیون ډالر دي، درې امتیازونه ټولټال 420 ملیون ډالر، او د ګډ قیمت لپاره د ګران بوهیمیا چارلستون او ګرانډ بوهیمیا ماونټین بروک دواړو کې د خپل مخکیني ملګري ګټو استملاک شامل دي. د نږدې 12 ملیون ډالرو څخه.
ښاغلي ورباس وویل: "موږ توانیدلي یو چې زموږ د پورټ فولیو تحول او پرمختګ ته په بریالیتوب سره د هغه معاملو له لارې دوام ورکړو چې موږ سږکال بشپړ کړي دي." ښاغلي ورباس وویل. "د رټز کارلټون، ډینور، فیرمونټ پیټسبورګ، پارک هایټ ایویارا ریسارټ، ګالف کلب او سپا، او والډورف اسټوریا اتلانتا بک هیډ استملاک سره، موږ څلور ځانګړي او نامتو آرایشي شتمنۍ اضافه کړې چې موږ د اسټون ویکي د پلور له لارې متوازن کړي دي. بیچ هوټل، هیلټن ګارډن ان د واشنګټن ډي سي ښارګوټي او اوس د ډینور ښار مرکز کې استوګنځای. د پورټ فولیو دې بدلونونو نن ورځ زموږ د پورټ فولیو اوسط کیفیت ښه کړی او د شرکت لپاره د ودې فرصتونه لوړوي، ځکه چې دا په راتلونکو کلونو کې د عوایدو او ګټې دواړو سره تړاو لري.
د استوګنې ان ډینور ښار مرکز پلور د شرکت د ګټې اخیستنې پروفایل نور هم ښه کړی. د راکړې ورکړې لپاره پرو فارما، EBITDA ته خالص پور، لکه څنګه چې د شرکت غیر خوندي کریډیټ اسانتیا لخوا تعریف شوی، د 3.8x اټکل شوی، د 4.2 په پیل کې د 2018x په پرتله. د پلور څخه عاید به د عمومي کارپوریټ موخو لپاره وکارول شي کوم چې کیدای شي د پور بیرته تادیات، احتمالي استملاکونه د شرکت د اوږدې مودې ستراتیژۍ سره مطابقت ولري، او د شرکت د موجوده واک الندې د بیرته اخیستلو شریکول شامل وي.
