د زړو زیربنا
په خښتو باندې ښیښه لږې د اوبو مخنیوی کوي، په ځانګړې توګه د کړکیو شاوخوا او په شمالي کونجونو کې هاوان شوي لینټیلونه د اوبو رسولو ستونزې رامینځته کوي.
هغه ریزرونه چې د ودانیو پورتنۍ برخې ته اوبه لیږدوي د معدنی جوړښت له امله تر دې حده پورې تړل شوي چې ډیری یې د دوی اصلي ساحه یوازې 10-15 سلنه پاکه ده ترڅو د اوبو جریان اجازه ورکړي. حتی اپارتمانونه (پرته له هغه چې په تیرو 3-4 کلونو کې په بشپړ ډول نوي شوي) د کانډو انوینټري روښانه نوي والي په پرتله په زیاتیدونکي توګه خراب ښکاري او ترمیم ته اړتیا لري.
د مدیره هیئت بورډونه
د کوپراتیف بورډونه د ودانیو د شریکانو له یوې کوچنۍ ډلې څخه جوړ شوي دي چې د ودانۍ له مالي روغتیا څخه تر ساتنې پورې د هر څه نظارت کولو ته سپارل شوي او داسې ښکاري چې دوی د یو خصوصي شرکت رییسان دي، کوم چې شریکان دي.
تر 74 سلنې پورې منهاټند اپارتمان سټاک د شریکانو څخه جوړ شوی او د ښاري پلان شوي ټولنې لپاره د 20/21 پیړۍ ماډل دی. په ځینو حاالتو کې، دوی د هیواد او خصوصي ټولنیزو کلبونو سره ورته دي چې ونډه اخیستونکو ته ډاډ ورکوي (هغه څوک چې په ودانۍ کې واحدونه اخیستي دي) چې دوی به د نورو لخوا محاصره شي څوک چې د دوی په څیر ګوري او پیسې ګټي. محرمیت د معافیت سره تبعیض ته اجازه ورکوي. له بده مرغه، ماډل د روڼتیا د عصري معیارونو سره سمون نه لري او د سیاسي ځواک په پام کې نیولو سره چې د داسې اقتصادي ځواک سره راځي د بدلون امکان نلري. په واقعیت کې، دا د پیرودونکو لپاره خطرناک دی چې د کومې ودانۍ د شخصیت مولډ سره سمون نلري.
لکه څنګه چې په شریکانو کې فزیکي ستونزې راپورته شوي، د ساتنې لګښتونه تل لوړ او لوړ دي، د همکارانو بورډونو په کلکه سره د وخت سره سمون کولو څخه ډډه کړې.
دوی په جدي توګه تمویل او روڼتیا محدودوي. دوی هر هغه څوک نیسي چې غواړي د یوې سختې بیاکتنې او تصویب پروسې له لارې ترمیم کړي کوم چې میاشتې وخت نیسي او زرګونه ډالر لګښت لري. BODs د غوښتونکو په شخصي معیارونو قضاوت کولو ته دوام ورکوي (پانګې اچونې، چیرې چې ماشومان ښوونځي ته ځي، استخدام او کارګمارونکي، ایا دوی په قضیه کې ښکیل دي که څه هم ښه وي) او نورې پوښتنې چې باید د بیاکتنې پروسې ته داخل نشي. پایله؟ د همکارۍ ارزښت، په ځانګړې توګه لوی، لږترلږه د تیرو 15 کلونو لپاره د کنډو په پرتله کم شوی. په واقعیت کې، تاسو باید لږ څه مغز ولرئ ترڅو د بورډ بیاکتنې او ترمیم ګنټلیټس دواړه چلولو ته لیواله اوسئ.
د پیرود لپاره د غوښتنلیک سره تړلي کاغذي کار کولی شي بشپړیدو لپاره میاشتې ونیسي او د بانک بیانات ، W2s پکې شامل وي. د مالیاتو بیرته ستنیدنه، ډالۍ لیکونه، او د دریمې ډلې څخه د ترلاسه شویو پیسو اندازه تشریح کول. سربیره پردې، د شخصي بیان لپاره اړتیا شتون لري چې ولې غوښتونکی غواړي په ودانۍ کې ژوند وکړي، د نورو لیکونو سره چې شخصي او مسلکي حوالې پکې شاملې دي.
د هر وخت، هڅو او پیسو وروسته، احتمالي پیرودونکي ممکن د BOD لخوا رد شي او دوی به هیڅکله دلیل ونه پیژني. رد کول د عمر، جنس، کلتور، شتمنۍ، شخصیت، ازدواجي وضعیت، د خبرې کولو ژبې پر بنسټ کیدی شي ... او هیڅوک به هیڅکله د لیوالتیا پیرودونکي یا بروکر ته صادقانه توضیحات وړاندې نه کړي.
د یوې خصوصي ادارې په توګه هیڅ قانوني مکلفیت نشته چې غوښتونکي ته ووایي چې ولې هغه رد شوی؛ که څه هم، که فشار راوړل شي، دوی احتمال لري ادعا وکړي چې دلیل یې مالي و. د BOD غړي فکر نه کوي چې ستاسو عاید په کافي اندازه لوړ دی، ستاسو د پور عاید نسبت د دوی د خوښې سره سم نه دی، دوی هغه څه ګوري چې دوی د کریډیټ راپور کې نه خوښوي، دوی تاسو، ستاسو شخصیت او/یا ځوابونه نه خوښوي. د دوی پوښتنو ته ... هر څه. تاسو هم رد کیدی شئ ځکه چې دوی ستاسو د وړاندیز قیمت خوښ نه کړ. دا مهمه نده چې تاسو او پلورونکي خوښ یاست - دوی به یوازې نه ووایي. د شریکانو سره د ټولو مسلو او فزیکي ستونزو سره سره، بورډونه په کلکه سره د سمون کولو څخه انکار کوي.
© ډاکټر ایلینور ګیرلي. دا د چاپ حق مقاله ، د عکسونو په ګډون ، ممکن د لیکوال لخوا لیکلي اجازه پرته تکثیر نشي.
لړۍ:
برخه 1. نیویارک ښار: د لیدو لپاره ښه ځای مګر ... واقعیا غواړئ دلته ژوند وکړئ؟
2 برخه. په بحران کې C0-OPS
را روان:
دریمه برخه. د شریک کار پلورل؟ ښه چانس!
4 برخه. ستاسو پیسې چیرته ځي
5 برخه. مخکې له دې چې د پیسو کندې کیندل
