24/7 eTV بریکینګ نیوز شو : د حجم ت buttonۍ باندې کلیک وکړئ (د ویډیو سکرین ښکته کی left)
د اروپا تازه خبرونه نړیوال تازه خبرونه د سفر خبرونه ماتول د آلمان تازه خبرونه د یونان تازه خبرونه د مېمله پالنې صنعت هوټلونه او ریسارټونه خبرونه بیا جوړونه ريزورټ د هسپانیا تازه خبرونه ګرځندوی د سفر منزل تازه د سفر تار خبرونه لاتین دی اوس

د هوټل بازار بیرته ترلاسه کول: آلمان ، هسپانیه او یونان ته وګورئ

د هوټل ګټې لوړیږي ، مګر ایا دا به همداسې پاتې وي؟
د هوټل ګټې لوړیږي ، مګر ایا دا به همداسې پاتې وي؟

د هوټل نرخونه تر ډیره د COVID-19 بحران په جریان کې نه دي پاتې شوي ، او د صنعت متخصصین تر 2024 پورې د نړیوال هوټل بازار بشپړ رغیدو تمه لري.
د ډیری هوټل چلونکو سره چې د کرایې له سره له سره خبرې شوي ، په ډیری بازارونو کې د لوی زیان مخه نیول شوې.
یوه سروې چې د ټرانیو لخوا ترسره شوې د سکتور پرمختګ باندې ر lightا اچوي.

چاپیریال، پی ډی اف او ایمیل
  • په اګست کې 2021، Tranio د نړیوال هوټل پانګوونې فورم سره یوځای شو (IHIF) د 19 COVID-2020 وبا د مارچ XNUMX راهیسې د میلمه پالنې سکتور باندې د تاثیراتو په اړه ګډه سروې ترسره کول ، او هغه څه چې موږ له بازار څخه راتلونکي تمه کولی شو صفر ته رسوو. 
  • سروې د اروپا له ګوټ ګوټ څخه د صنعت 160 متخصصینو ته د پوښتنو سره وړاندې کړې چې هدف یې د اشتها ، احساس او نورو فاکتورونو پراخه پوهه رامینځته کول دي چې د ناروغۍ له پیل راهیسې د نړیوال املاکو پانګوونې لامل کیږي. 
  • د سروې ډیری برخه اخیستونکي (59)) د املاکو یا میلمه پالنې متخصصین وو ، 16 hotel د هوټل چلونکي وو ، 13 themselves ځانونه د پانګوالو په توګه پیژندلي. د 'نورو' کټګورۍ (12)) کې د صنعت نور متخصصین شامل دي ، لکه د پانګوونې مشاورین ، د پوهنتون پروفیسوران او ژورنالیستان.

سروې څرګنده کړه چې ډیری متخصصین تمه لري د میلمه پالنې صنعت په راتلونکو دریو کلونو کې روغ شي ، که څه هم په ځینو هیوادونو کې وضعیت د واکسین کولو نرخ پورې اړه لري. ځواب ویونکو په پراخه کچه احساس کاوه چې د آلمان ، هسپانوي او یوناني بازارونه به د ګړندي رغیدو په شرایطو کې د نورو په پرتله ډیر هوښیار ثابت شي. سربیره پردې ، د ځواب ورکونکو په ځوابونو کې نزاکتونه په اوسني وخت کې په بازار کې د لید لید مخلوط کڅوړه روښانه کوي. 

په متحده ایالات له 21 څخه 25 د هوټل مارکیټونه له سره پیل کیږي.

52 believe باور لري د هوټل بازار به تر 2024 پورې روغ شي

د ځواب ورکونکو اکثریت باور څرګند کړ چې د میلمه پالنې بازار به د دریو کلونو په افق کې د بحران دمخه کچې ته ورسیږي. له نیمایي څخه ډیر-52--برخه اخیستونکي تر 2024 پورې نورمال حالت ته د بیرته راستنیدو وړاندوینه کوي ، پداسې حال کې چې نور 32 سلنه خوشبین دي چې شیان به تر 2023 پورې د وبا دمخه کچې ته وګرځي. 

له 7 than څخه لږ تر 2022 پورې د بشپړ رغیدو تمه لري. یو ورته ځواب ویونکی ، د نیکي بیچ هوټلونو او ریسارټس څخه الیګزانډر شینایډر تمه لري چې د تفریح ​​بازار به په 2022 کې یو له خورا پیاوړو کلونو څخه وي. مګر نور د دوی وړاندوینو کې ډیر محتاط دي. یو ځواب ویونکي چې د دوی نوم یې نه دی افشا کړی ویلي چې د لوی سیاحت سکتور کې هوټلونه به یوازې هغه وخت روغ شي کله چې نرخونه لوړ شي او عملیاتي ماډلونه بدل شي.

ګراف

د پام وړ ، د هوټل چلونکي خورا خوشبین ښکاري: 44٪ په 2023 یا 2024 کې د بشپړ رغیدو تمه ترمنځ ویشل شوي ، پداسې حال کې چې 6 2022 87 د کال په توګه غوره کړی کله چې شیان عادي حالت ته راشي. له بلې خوا پانګه اچوونکي ډیر محتاط وو. ډیری پانګوال (2022)) په راتلونکو دریو کلونو کې د رغیدو تمه لري او هیڅ څوک باور نلري دا ممکن په XNUMX کې پیښ شي. 

د املاکو او میلمه پالنې متخصصینو په مینځ کې ، 51 expect تمه لري چې بازار به په 2024 کې بیرته راشي ، پداسې حال کې چې 35 believe پدې باور دي چې دا به یو څه دمخه په 2023 کې پیښ شي. شاوخوا 5 expect تمه لري چې بازار به په 2022 کې عادي حالت ته راشي ، پداسې حال کې چې 5 سلنه نور فکر کوي د 2026 او 2030 ترمینځ پیښیږي.

که څه هم ډیری پانګوال د ګړندي رغیدو تمه نلري ، ډیری یې په راتلونکو کلونو کې د هوټل سکتور په اړه خوشبین دي - یو رجحان چې د میلمه پالنې لیدونو لخوا هم په روښانه ډول څرګند شوی. راپور د راپور له مخې په مجموع کې 2021 investors پانګوالو د هوټل صنعت لپاره د پانګوونې مثبت لید څرګند کړی ، پداسې حال کې چې٪ neutral غیر جانبدار او یوازې٪ سلنه یې بدبین و. د میلمه پالنې لیدونه د هوټل برخې کې د پیرودونکي او پلورونکي احساسات څارل کیږي کله چې د وبا ناروغي پیل شوې. هوټلونه په راتلونکی 85 میاشتو کې د پانګوونې غوره فرصت په توګه د دریمې ربع لپاره د لیست سر کې ځای لري ، ورپسې اپارتمانونه او ریسارټونه.

متخصصین پدې باور دي چې آلمان او هسپانیه به د هوټل سوداګرۍ کې ګړندی رغونه وګوري

د دریمې برخې (35)) څخه ډیر ځواب ورکونکي پدې باور دي چې د آلمان بازار به د نورو په پرتله ډیر ژر بیرته راشي. شاوخوا 30 believe پدې باور دي چې د هسپانوي بازار به هم ګړندی روغ شي. 

د هوټل چلونکو په مینځ کې ، 31 Germany آلمان غوره کړی ، او 25 each هر یو یونان ، ایټالیا او هسپانیې ته اشاره کړې. له یوې ربع څخه ډیر ، د املاکو 27٪ یا د میلمه پالنې متخصصین فکر کوي چې یونان به د بیرته راګرځیدو لپاره ګړندی وي مګر اکثریت لاهم آلمان او هسپانیې ته رایه ورکړې.

د دوه پر دریمه برخه پانګوالو-69--د انګلستان په بازار خورا باور څرګند کړ ، پداسې حال کې چې پاتې آلمان او یونان ته راجع شوي. د STR لخوا د وروستي راپور په وینا ، د انګلستان د میلمه پالنې سکتور په اروپا کې د رغیدو ترټولو لوړه کچه ښیې ، چې د تفریحی ریسارټ هوټلونو لخوا پرمخ وړل کیږي.

د دې ځواب ورکونکو څخه ځینې ، چې "نور" یې غوره کړي ، په نظرونو کې یې متحده ایالات ، په عمومي ډول آسیا ، او په ځانګړي توګه ترکیه او چین یاد کړي. کرک پانکي ، په لانګنډي هاسپټلټۍ کې ولسمشر او لوړ پوړی رییس ، وویل چې ترټولو واکسین شوي هیوادونه به د بازار ګړندی رغیدنه ولري. 

ګراف

د هوټل بیه تر ډیره بدله پاتې ده 

زموږ د ځواب ویونکو د پام وړ اکثریت (5)) په وینا ، د هوټلونو پیرود نرخونه بدلي پاتې دي یا 78.6 or یا لږ راښکته شوي.

د نرخ بدلونونو شرایطو کې ، د سروې شوې ډلې نظرونه توپیر لري. د هوټل چلونکي خورا نا امیده ګروپ لري ، یوازې 44 op یې په نظر کې نیولو سره ویلي چې نرخونه یا نه دي بدل شوي یا تر 5 by پورې راټیټ شوي. په ورته وخت کې ، 38 ope چلونکي پدې باور دي چې قیمتونه له 15 or څخه ډیر یا حتی 20 fallen ته راټیټ شوي. په ورته وخت کې ، 85 real د املاکو یا میلمه پالنې متخصصین او 81 investors پانګه اچوونکي پدې نظر دي چې نرخونه ندي بدل شوي یا شاوخوا 5 by کم شوي.

په ټولپوښتنه کې ترلاسه شوي کمیتي ارقام د ټرانیو مدیریت ملګري جورج کاچازوف لخوا ملاتړ شوي ، چا تایید کړه چې په اوسني وخت کې دا په عملي ډول ناممکن دی چې په ټیټ نرخونو د هوټل کیفیت لرونکي ملکیتونه په بازار کې د روان بحران سربیره وپیرئ.

"ډیری چلوونکي شتون لري چې نرخونه اغیزه کوي: په بازار کې مایعیت په پراخه معنی کې د چارټونو څخه بهر دی ، د ایالتونو د پولي سیاست په پایله کې. بانکونه ، د بیلګې په توګه د هوټل ملکیتونو لخوا خوندي شوي پورونو مالکین ، د ځمکې مالکینو ته وفادار دي. دوی ډیری وختونه د تضمین نیولو څخه ډډه کوي ، پداسې حال کې چې د پور ځنډول هم چمتو کوي. په عموم کې ، د دې لپاره چې نن ورځ په هوسا تخفیف کې د هوټل ملکیت وپیرئ (د خالص پراختیا 6 or یا لوړ خالص حاصل سره) ، یو څوک باید په غیر مثالي ځایونو کې پروژې وګوري ، نه د اداري اندازې یا ترمیم اړتیا ته. همچنان ، د MICE عاید د پام وړ برخې سره ملکیتونه اوس د پلور دمخه قیمتونو څخه 10-20 than څخه ډیر تخفیف کې پیرود کیدی شي. زموږ د اټکلونو سره سم ، په لوړ موقعیتونو کې په لوی موقعیتونو کې د لوی ملکیتونو لپاره ، ترټولو لوړ تخفیف چې پدې وخت کې ترلاسه کیدی شي 5-7 is دی.

نورو ځواب ورکونکو اشاره وکړه چې د هوټل قیمتونو کې د داوطلبۍ-غوښتنې کافي واټن شتون لري. "د حکومت له هرډول ملاتړ څخه د مالکینو لرې کول به د سکتور له لارې د راوتلو لپاره د پانګوونې ډیری ذخیره او درد رامینځته کړي. د راکړې ورکړې بازار لاهم په ځنډیدونکي حرکت کې دی ، "یوه پانګوالو وویل.

د هوټل ډیری کارکونکو سروې کړې ویلي چې دوی د دوی د کرایې شرایط له سره تنظیم کړي دي

دا سروې دا هم په ګوته کوي چې څنګه آپریټرانو وبا ته ځواب ورکړ. د هغو کسانو اکثریت چې په سروې کې برخه اخیستې وه (70)) په ګوته کړي چې آپریټرانو د کرایې شرایط له سره سره منلي دي. زموږ د ځوابونو سره سم ، آپریټرانو پخپله شاوخوا 59 cases قضیو کې دا اختیار غوره کړی. د پانګوالو لپاره ، دا شمیره 63 and وه او د املاکو متخصصینو لپاره ، دا 74 was وه. 

ګراف

د ځواب "کرایه نه ده ورکړې" پایلې د نږدې دوه فاکتورونو سره توپیر لري: پخپله کاروونکو دا ځواب یوازې 13 cases قضیو کې غوره کړی ، پداسې حال کې چې پانګوالو او د املاکو متخصصینو دا ځواب په ترتیب سره په 26 and او 25 cases قضیو کې ورکړی. .

د وبا په جریان کې د آپریټرانو لپاره مشهور حلونه د مالکینو سره هایبرډ قراردادونو او مدیریت تړونونو ته هم تلل و ، په ترتیب سره د ټولو ځواب ورکونکو 34 and او 9 these دا ځوابونه ورکړل. په ورته وخت کې ، پخپله آپریټرانو دا اختیارونه یوازې په 18 ((هایبرډ قراردادونو ته اړول) او 5 ((مدیریت تړون) د قضیو کې غوره کړي.

ډیری هوټلونه د ناروغۍ پرمهال مینځنۍ او اوږدمهاله اجارې ته اړول شوي

نږدې نیمایي ، یا 41 respond ځواب ورکونکي پدې باور دي چې ډیری هوټلونه د وبا په جریان کې د مینځنۍ او اوږدمهاله اجارې په ګټه راغلي وو. سربیره پردې ، 32 the کارپوهان پدې باور دي چې ډیری هوټلونه د کار کولو ځای کې بدل شوي ، او 17، ، چې دوی د شیطان پخلنځي یا تیاره پلورنځي خلاص کړي.

ګراف

د سروې یوه برخه وال وویل: "له وبا څخه د راوتلو لوی بدلون د اوږدمهاله استوګنې لوړوالی دی چې لوی زنځیرونه د دوی وړاندیزونه د اوږدې مودې میلمنو لپاره ځای په ځای کوي."

یوازې 10.2 assess ارزولې چې ډیری هوټلونه د لوړ پوړ هستوګنې وروستي غوښتنې سره سره د تقاعد کورونو کې بدل شوي. د ټرینیو متخصصینو په وینا ، د مختلف تخنیکي اړتیاو یا نامناسب ځایونو له امله د تقاعد کورونو ته د هوټلونو بدلول خورا لږ امکان لري. 

زموږ د ځواب ویونکو په مینځ کې د املاکو یا میلمه پالنې ځینې متخصصینو په ګوته کړه چې هوټلونه بې کوره سرپناهونو ته تللي ، د روغتیا پاملرنې کارمندانو لپاره د اوسیدو ځای چمتو کړی یا د COVID ازموینې مرکزونه یې پرانستي. "د ایبرولاټ مشورې او پانګوونې لپاره د M&A رییس جان ای کاپیلا وویل" ډیری هوټلونه بند پاتې دي ، او یوازې یو څو عامه خدمات وړاندې کړي. "

د واکسین ښه شوي نرخونه به د هوټل بازار بیا رغونه لامل شي

وپوښتل شول چې دوی څه فکر کوي د ناروغۍ وروسته رغیدو لامل کیږي ، ځواب ویونکو په کلکه د واکسین نرخونو ته اشاره وکړه. که څه هم دې پوښتنې ته ډیری ممکنه ځوابونه شتون درلود ، 71 respond ځواب ورکونکو استدلال وکړ چې د واکسین کولو نرخ به خورا معنی لرونکی فاکتور وي. د نړیوال ګرځندوی او نړیوال اقتصاد بیا ژوندي کول راتلونکي خورا مشهور ځوابونه و ، چې په ترتیب سره 58 and او 46 for حساب کوي. سربیره پردې ، 23 believe پدې باور دي چې د هوټل بازار به د نندارتونونو او سوداګریزو پیښو له بیا پیل څخه وده ومومي. یو متخصص یادونه وکړه چې د سوداګرۍ ګرځندوی به یوازې هغه وخت بیرته راستون شي کله چې د سفر محدودیتونه لرې شي او که د واکسین شوي خلکو شمیر له 80 exce څخه ډیر شي.

ګراف

یو له ځواب ورکونکو څخه د ټچ پرته ټیکنالوژي او AI د وسیلو په توګه یاد کړل چې کولی شي د توکو لپاره ګرځندوی او میلمه پالنې ذهنیت بدل کړي.

ځینې ​​ګډونوالو اشاره وکړه چې د حکومت ملاتړ ، په ځانګړي توګه په آیرلینډ او سلووینیا کې ، د میلمه پالنې سکتور سره مرسته کړې چې په سخت وخت کې ژوندي پاتې شي. د سلووینیا املاکو ادارې انویسمنټډ استازي یادونه وکړه چې په سلووینیا کې اتباعو دولتي کوپنونه ترلاسه کړي چې محلي هوټلونو ته اجازه ورکوي 100 full ډک وي. "په سلووینیا کې د املاکو بازار د جنوري څخه تر اګست 40 پورې قیمتونه 2021 increase لوړ کړي ،" دوی تبصره وکړه.

"زما په اند ، د عمومي اقتصادي بیا رغونې سربیره ، په اړوندو هیوادونو کې د ملي ګرځندوی ډیریدل به د 2022 څخه د هوټل بازار ګړندي رغیدو کې مرسته وکړي ،" د ډیلا څخه ډیټلیف لوټرباچ وویل.

موږ په ترانیو کې د هوټل سوداګرۍ بیا رغونې ته هم خوشبین یو او د فرصت په لټه کې یو چې په تخفیف سره ترمیم ته اړتیا لرونکي کوچني هوټلونه وپیرئ او د بازار بیا رغونې وخت لپاره یې چمتو کړئ - د خدماتو ترمیم ، اصلاح او ډیجیټل کولو لپاره.

سرچینه:  https://tranio.com/

چاپیریال، پی ډی اف او ایمیل

د لیکوال په اړه

جویرګین ټ سټینمیټز

جورجین توماس سټینټیمز په دوامداره توګه د سفر او ګرځندوي صنعت کې کار کړی ځکه چې هغه په ​​آلمان کې ځوان و (1977).
هغه تاسیس کړ eTurboNews په 1999 کې د نړیوال سفر سیاحت صنعت لپاره لومړی آنلاین خبر پاterه په توګه.

د يو پيغام د وتو